Текущий ремонт производственных зданий и сооружений - работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей. Повреждения аварийного характера, создающие опасность для работающего персонала или приводящие к порче оборудования, продукции, должны устраняться немедленно.
Плановый профилактический ремонт формируется на основе заявок инженерно-технических работников, ответственных за правильную эксплуатацию зданий и сооружений, на основании актов комплексных проверок и других материалов.
Капитальный ремонт - работы, в процессе которых производится смена или замена 20 % основных конструкций зданий и сооружений, срок службы которых является наибольшим, например, фундаменты, стены, каркасы, трубы, резервуары и т.д. Наиболее эффективным способом восстановления и улучшения эксплуатационных качеств зданий и сооружений является проведение комплексного капитального ремонта (р. 10 Положения «Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений» и р. 3 «Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений...»).
Перечни работ по текущему и капитальному ремонтам представлены в приложении 8 к «Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений...».
Ремонты осуществляются ремонтными службами самой организации или сторонними организациями.